10월 분양 시장은 가을 분양 성수기로 돌입할 전망이다.

28일 리얼투데이에 따르면 10월 전국에서는 4만8,728가구(1순위 청약 기준, 임대 포함∙오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 4만2,927가구가 일반분양될 예정이다. 수도권의 일반분양 물량은 2만2,304가구(52%)를 차지했고 지방은 2만623가구(48%)인 것으로 집계됐다.

이는 전월 일반분양 실적 대비(9월 25일 기준, 전국 1만4,624가구, 수도권 5,818가구, 지방 8,806가구) 2만8,000여 가구가 늘어난 수치다. 전국 기준 193.5%, 수도권은 283.4%, 지방은 134.2%가량 증가한 물량이 공급될 예정이다.

10월 전국 일반 물량은 전년 동월(1만7,223가구) 대비 2배 이상이 늘었다. 비율로는 149.2%가 상승했으며, 수도권은 361.7%(4,831가구→2만2,304가구), 지방은 66.4%(1만2,392가구→2만623가구)가 늘어났다.

시∙도별로는 경기 지역이 1만8,080가구(20곳, 42.1%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 충남 6,981가구(6곳, 16.3%), 인천 3,702가구(2곳, 8.6%), 경북 3,031가구(2곳, 7.1%), 대구 2,435가구(5곳, 5.7%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.

이처럼 10월에는 전국 곳곳에서 다량의 분양 물량이 쏟아져 가을 분양 성수기가 예고되는 가운데 눈여겨볼 만 한 단지들이 속속 등장한다.

수도권의 경우 롯데건설은 경기도 고양시 덕양구 토당동 251-12번지 일대에 ‘대곡역 롯데캐슬 엘클라씨’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 12개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 834가구 중 254가구가 일반분양된다.

대우건설은 경기도 의정부시 의정부동 394-11번지 일원에 짓는 ‘의정부역 푸르지오 더 센트럴’을 선보일 계획이다. 지하 2층~지상 35층, 9개 동, 전용면적 49~84㎡ 총 926가구 규모이며 이 중 207가구가 일반분양될 예정이다.

GS건설은 경기도 남양주시 별내동 999번지 일원에 들어서는 ‘별내자이 더 스타’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 46층, 5개 동, 전용면적 84~99㎡ 총 740가구 규모다.

지방의 경우 호반산업은 충청남도 당진시 수청동 수청2지구 RH-2블록에서 ‘호반써밋 시그니처 2차’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개 동, 총 998가구이며 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일면적으로만 구성됐다.

HDC현대산업개발과 포스코건설은 경상북도 구미시 원평1구역 주택재개발사업(원평동 330-2번지 일원)을 통해 '구미 아이파크 더샵'을 공급할 예정이다. 지상 최고 42층, 12개 동, 전용면적 39~101㎡, 총 1,610가구 중 1,314가구가 일반에 분양된다. 구미시에 공급되는 첫 번째 ‘아이파크 더샵’ 브랜드 아파트이며 원평2구역, 원평3구역 등 정비사업 가운데 가장 먼저 공급되는 단지다. 대림산업은 전라남도 순천시 조곡동 634번지 일원에 들어서는 ‘e편한세상 순천 어반타워’를 공급할 예정이다. 지하 3층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 84~112㎡ 총 632가구 규모다.

계성건설은 전라북도 익산시 일대에서 ‘익산 이지움 더 테라스 아트리체’를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 4층, 20개 동, 총 192가구, 전용 84㎡ 단일면적으로 조성되며 듀플렉스(복층) 구조와 단층형 구조를 각각 갖췄다.

고수연 기자 다른기사 보기