지방 중소도시 청약통장 가입 1월 이후 꾸준히 상승… 급증 지역 어디
지방 중소도시 청약통장 가입 1월 이후 꾸준히 상승… 급증 지역 어디
  • 고수연 기자
  • 승인 2020.10.18 09:53
  • 댓글 1
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8월 현재 전국 지방 중소도시 주택청약종합저축 가입자 1월 이후 최고치인 579만여명 집계
인구수, 산업단지, 개발호재 등에 따라 가입자 많은 10개 지역, 타 지역 가입자 수 웃돌아

광역시를 제외한 전국 지방 중소도시의 주택청약종합저축(1, 2순위) 가입자가 1월 이후 꾸준히 증가한 것으로 나타났다.

특히 7월 대비 가입자가 증가한 상위 10개 지역은 나머지 114개 지역보다 가입자 수가 더 많은 것으로 집계됐다.

한국감정원의 청약홈에 따르면 8월 현재 전국 지방 중소도시의 주택청약종합저축 가입자는 579만1,878명으로 1월 546만9,767명의 가입자를 보인 이후 △2월(550만9,907명) △3월(554만5,177명) △4월(558만9,702명) △5월(564만1,110명) △6월(569만7,547명) △7월(574만(7,076명)에 이르기까지 매달 4~6만여명 가량이 꾸준히 가입에 나선 것으로 나타났다.

구미 아이파크 더샵 투시도
구미 아이파크 더샵 투시도

7월 대비 8월 가입자가 가장 많이 증가한 지역은 △천안(1만3,676명) △청주(2,668명) △세종(2,151명) △전주(1,981명) △창원(1,938명) △김해(1,339명) △순천(1,284명) △포항(1,270명) △원주(2,167명) △구미(1,135명) 순으로 나타났다.

인구수 대비 가입자 증가 비율로 보면 도 내에서 인구가 가장 많은 지역보다 가입자 증가 비율이 높은 역전현상이 나타난 지역도 있었다.

실제 구미(41만6,551명)의 경우 포항(50만3,883명) 보다 인구가 적지만 인구 수 대비 가입자 증가 비율은 0.27%를 보이며, 포항(0.25%)을 앞섰다. 또 김해(0.25% 역시 창원(0.19%) 보다 높은 증가 비율을 보였다.

대부분 지역이 7월 대비 가입자가 증가한 것과 달리 △울릉(-1명) △보은(-3명) △합천(-17명) 3개 지역은 가입자가 감소했다. 또 7월 대비 가입자가 많은 상위 10개 지역은 나머지 114개 지역의 가입자 수(1만6,193명)보다 높은 수치(2만8,609명)를 기록하기도 했다.

이는 △높은 인구수 △산업단지의 확충 △집값 상승 △개발호재 △정주여건 등이 맞물린 결과로 보인다.

실제 7월 대비 8월 가입자가 증가한 상위 10개 지역의 인구수는 도(道)내 각각 1, 2위를 차지할 정도며, 상대적으로 우수한 정주여건을 바탕으로 집값 상승도 이어진 것으로 나타났다.

이들 지역의 7월 대비 8월 아파트 매매가격 상승률을 살펴보면 보합세를 보인 김해를 제외한 지역 모두 상승세를 보였고, 구미(1.31%)의 경우 경북에서 인구가 가장 많은 포항(1.22%) 보다 아파트 매매가격 상승률이 높은 것으로 집계됐다.

부동산 업계 관계자는 “정부의 고강도 규제에도 집값 상승을 학습한 실수요자와 분양권 전매를 통해 시세차익을 기대하는 투자자까지 한데 모이며 가입자가 늘어나는 것으로 보인다”며 “지방 광역시의 분양권 전매 강화가 시행되면서 중소도시에서도 분양권 전매 초기부터 프리미엄을 기대할 수 있는 신규 분양 단지를 중심으로 청약통장이 몰릴 것으로 전망된다”고 설명했다.

이에 따라 지방 중소도시에서 분양되는 단지들은 저마다 각광을 받을 것으로 보인다. 연내 분양을 지방 중소도시에서 분양을 앞둔 주요 단지로는 ‘구미 아이파크 더샵’, ‘익산 이지움 더 테라스 아트리체’, ‘강릉자이 파인베뉴’, ‘거제 고현 2차 e편한세상(가칭)’ 등이 있다.


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