연내 민간임대아파트 5곳, 총 5,534세대 공급 예정
최근 민간임대아파트를 중심으로 청약 열기가 뜨겁게 달아오르고 있다. 전세난에 안정적인 거주가 가능한 민간임대아파트로 수요자들이 몰리고 있는 것.
전세수급지수가 역대 최고치를 기록하는가 하면 아파트 전세가격도 지난해 대비 상승률이 높게 나타나고 있다.
KB부동산 자료에 따르면 올해 10월 전세수급지수는 191.1로 2001년 9월 193.7을 기록한 이후 20년 만에 최고치를 기록했고, 전국 아파트 평균 전세가격은 3.3㎡당 848만원으로 지난해 말(752만원) 대비 12.8% 상승했다. 지난해 10월 평균 전세가격은 2018년 말 746만원에서 742만원으로 오히려 하락한 바 있다.
업계 관계자는 “유래 없는 전세난에 대안처가 될 수 있는 주거 상품들이 주목을 받으면서, 민간임대아파트도 높은 인기를 끌고 있다”면서, “특히, 민간임대 아파트 중에서도 편리한 생활을 누릴 수 있는 입지여건, 합리적인 가격, 과거 임대주택과는 달리 우수한 상품성을 갖춘 단지들이 청약에서 승승장구를 하고 있다”고 전했다.
실제로, 지난 9월 충청북도 청주시에서 분양한 ‘KTX오송역 대광로제비앙’은 총 1,516세대 모집에 10만5,016명이 청약해 평균 69대1의 경쟁률을 기록했다.
이달 충청남도 아산시에서 청약에 나선 ‘신아산 모아엘가 비스타 1차’도 청약에서 922세대 모집에 4만4,754건이 접수돼 평균 48.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 보증금이 1억7,000만원을 넘지 않는데다 월임대료가 5~7만원선으로 저렴하고, 피트니스, 게스트룸, 보율시설 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖췄다는 점에서 높은 인기를 끌었다.
같은 달 전라남도 순천시 가곡동 10번지 일원에 공급된 ‘순천 대광로제비앙 리버팰리스’ 역시도 마찬가지다. 이 단지는 청약접수자격을 순천시 및 광주, 전남지역 거주자로 한정 지었음에도 불구하고 온라인 청약에 6만8,565명이 몰려 평균 94.31대 1의 경쟁률을 기록했다.
연내에도 전국 곳곳에서 민간임대 아파트 공급이 예정돼 있어 눈길을 끈다.
리얼투데이에 따르면 연내에 공급되는 민간임대아파트 물량은 5곳, 총 5,534세대인 것으로 나타났다. 서울 및 수도권에서만 4,654세대가 공급되며, 지방에서는 880세대가 예정돼 있다.
대창기업은 11월 충청남도 아산시 용화동 480-3번지 일대에서 민간임대아파트 ‘용화남산 포레시티 줌파크’를 공급할 예정이다. 지하 3층~지상 24층, 9개동, 전용면적 75~84㎡, 총 763세대 규모로 구성된다.
영무건설은 전라북도 익산시 송학동 380-1번지 일대에서 8년 전세형 민간 임대아파트 ‘송학동2차 영무예다음’을 공급할 예정이다. 단지는 지하1층~지상14층, 전용 59㎡ 단일면적, 총 117세대 규모다.
HDC현대산업개발은 11월 서울시 구로구 고척동 100-7번지 일원 부지 개발을 통한 공공지원 민간임대주택인 ‘고척 아이파크’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지상 최고 45층 전용면적 64~79㎡ 총 2,205세대로 구성된다.
대우건설은 영종하늘도시에 공공지원 민간임대주택아파트 '운서역 푸르지오 더 스카이'를 11월 선보일 예정이다. 인천시 중구 운남동 1778번지(영종하늘도시 A12블록)에 지하2층~지상25층, 아파트 17개동 전용면적 62~84㎡, 1,445세대로 공급된다.
현대건설은 12월 경기도 화성시 봉담읍 일원에서 ‘힐스테이트 봉담’을 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 25층, 11개동, 전용면적 62~84㎡, 1,004세대 규모로 구성된다.
