올해 1월 대비 수도권 314.6%, 지방 306.8% 상승
다가오는 2021년 신축년 1월에도 전국 곳곳에서 알짜 단지들이 분양될 전망이다.
특히 수도권과 지방에서 1,000가구가 넘는 대단지 물량들이 각각 예정돼 있어 실수요자들의 이목이 집중될 것으로 보인다.
30일 리얼투데이에 따르면 1월 전국에서는 2만6,788가구(1순위 청약 기준, 임대 포함/오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 2만2,629가구가 일반분양 될 예정이다.
수도권의 일반분양 물량은 1만3,403가구(59.2%)를 차지했고 지방은 9,226가구(40.8%)인 것으로 집계됐다.
전월인 2020년 12월 일반분양 실적(12월 29일 기준)과 비교하면 2021년 1월 일반분양 물량은 감소한 것으로 나타났다.
전국 및 지방 물량이 각각 37.7%(3만6,307가구→2만2,629가구), 59.9%(2만3,013가구→9,226가구) 감소했으며, 수도권의 경우 0.8%(1만3,294가구→1만3,403가구) 소폭 상승했다.
그러나 전년 동월인 2020년 1월 분양실적과 비교했을 때에는 대폭 늘어난 수치다.
새해 1월 전국 일반분양 물량(2만2,629가구)은 전년 동월(5,501가구) 대비 311.4% 상승했으며, 수도권 314.6%(3,233가구→1만3,403가구), 지방 306.8%(2,268가구→9,226가구)로 각각 늘었다.
시∙도별로는 인천 지역이 7,721가구(5곳, 34.0%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 경기 5,682가구(8곳, 25.1%), 경북 3,079가구(4곳, 13.6%), 세종 2,305가구(2곳, 10.2%), 대구 1,254가구(3곳, 5.5%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.
1월에는 ‘부평 캐슬&더샵 퍼스트’(1,140가구), ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’(1,409가구), ‘아산 삼부르네상스 더힐’(1,016가구) 등 알짜 입지에서 대규모 단지들이 쏟아질 예정이다.
수도권의 경우 롯데건설과 포스코건설은 인천시 부평구 청천동 104번지 일대에서 ‘부평 캐슬&더샵 퍼스트’를 선보인다. 지하 2층~지상 29층, 12개 동, 전용 59~84㎡, 총 1,623가구 중 1,140가구가 일반에 분양된다. 단지가 들어서는 청천∙산곡동 일대는 1만5,000여 세대의 신흥 주거지로 개발 중이다.
DL이앤씨는 인천시 중구 중산동 1871-1번지 일원(영종국제도시 A28블록)에서 ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 16개 동, 전용면적 84·98㎡, 총 1,409가구로 조성되는 단지는 영종국제도시 내에서도 희소성 있는 개인정원(일부세대)과 5Bay 와이드 평면 설계(일부세대)가 적용된다.
GS건설은 경기도 평택시 영신도시개발지구 A3블록에서 ‘평택지제역자이’를 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 27층, 전용면적 59~113㎡, 총 1,052가구로 조성된다.
지방을 보면 삼부토건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 140번지 일원에서 ‘아산 삼부르네상스 더힐’을 선보인다. 지하 2층~지상 25층, 13개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,016가구 규모로 조성된다. 단지는 남향 위주의 배치와 판상형 4Bay 중심의 설계로 채광과 통풍을 극대화했으며 3면 발코니와 팬트리, 드레스룸 등 특화설계가 적용된다.
현대엔지니어링은 대구시 달서구 감삼동 567-2번지 일원에 주거복합단지인 ‘힐스테이트 감삼 센트럴’을 조성할 예정이다. 지하 5층~지상 45층, 3개 동, 아파트 전용면적 84~175㎡ 393가구와 오피스텔 전용면적 84㎡ 119실 등 총 512가구 규모다.
KCC건설은 부산시 동래구 안락동 603-116번지 외 48필지 일대에서 '안락 스위첸'을 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 37층, 2개 동, 아파트 전용면적 84·101㎡ 220가구와 오피스텔 전용면적 84㎡ 14실 등 총 234가구 규모다.
