6월 분양 시장이 활기를 띨 것으로 보인다.

국토교통부는 지난달 11일 오는 8월부터 조정대상지역 등 규제지역이 아닌 수도권 대부분과 지방 광역시에서 공급되는 민간 아파트 분양권 전매를 전면 금지할 것이라고 밝혔다. 이에 따라 전매 제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기까지 강화되면서 공급을 서두르는 건설사가 줄을 이을 것으로 보인다.

1일 리얼투데이에 따르면 6월 전국에서는 총 6만6,678가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 4만5,727가구가 일반분양될 예정이다.

수도권의 일반분양 물량은 2만4,509가구(53.6%)를 차지했고 지방은 2만1,218가구(46.4%)인 것으로 집계됐다.

이는 5월 일반분양 실적 대비(5월 28일 기준, 전국 1만6,266가구, 수도권 7,444가구, 지방 8,822가구) 전국적으로 분양물량이 대거 늘어난 수치다. 전국 기준 281%, 수도권은 329%, 지방은 241% 가량 증가한 물량이 공급될 예정이다.

시∙도별로는 경기 지역이 1만2,154가구(24곳, 26.4%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 인천 1만750가구(14곳, 23.32%), 대구 5,120가구(10곳, 11.10%), 경남 4,718가구(4곳, 10.23%), 부산 2,912가구(6곳, 6.32%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.

6월에는 전매 제한 강화 시행을 앞두고 전국 곳곳 풍부한 분양 물량이 쏟아질 전망이며 서울 ‘상도역 롯데캐슬’, ‘길음역세권 롯데캐슬 트윈골드’, 경기 ‘능곡연합 재건축 롯데캐슬(가칭)’, 인천 ‘부평 SK VIEW 해모로’, 강원 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’, 전남 ‘광양센트럴자이’ 등 다수의 브랜드 아파트도 공급될 예정이다. 한편, 아파텔인 '울산 태화강 아이파크'와 오피스텔 '힐스테이트 청량리역' 등 눈여겨볼 만 한 수익형 부동산도 속속 등장해 수요자들의 선택의 폭이 더욱 넓어질 전망이다.

수도권의 경우 대우건설은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 산 111-1번지 일원에 영덕공원 특례사업을 통해 ‘기흥 푸르지오 포레피스’를 선보인다. 지하 4층~지상 31층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 677가구 규모다.

SK건설과 한진중공업 컨소시엄은 인천광역시 부개서초교북측구역 주택재개발정비사업을 통해 ‘부평 SK VIEW 해모로’를 분양한다. 지하 2층 지상 25층 총 17개동 전용면적 36~84㎡, 총 1,559가구 규모로 조성되며 이 중 884가구가 일반 분양된다.

롯데건설은 서울 성북구 길음동 542-1번지 일원 길음역세권 재개발을 통해 ‘길음역세권 롯데캐슬 트윈골드’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 35층, 2개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 395가구 규모이며 이 중 218가구가 일반분양될 예정이다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하의 중소형으로 구성되며 이 중 약 55%에 해당하는 218가구를 일반에 분양한다.

또 15일 서울시 동작구 상도동 159-250번지에 조성되는 ‘상도역 롯데캐슬’의 1순위 청약을 받는다. 이 단지는 지하 5층~지상 20층, 13개동, 전용면적 59~110㎡ 총 950가구 규모이며 이 중 474가구가 일반에 분양된다.

지방의 경우 대우산업개발은 경상남도 김해시 삼문동 903번지 일원에서 '이안 센트럴포레 장유'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 24층, 17개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,347가구 규모로 이 중 336가구가 일반분양될 예정이다.

롯데건설은 강원도 속초시 동명동 436-1번지 일원에 짓는 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’를 공급할 예정이다. 속초시에 공급되는 첫번째 ‘롯데캐슬’ 브랜드 단지로 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 59~128㎡, 총 568가구 규모로 공급된다.

포스코건설은 광주광역시 북구 문흥동 876-6번지 일원에 짓는 ‘더샵 광주포레스트’를 공급할 예정이다. 지상 최고 39층, 7개 동, 전용면적 84~131㎡ 아파트 907가구, 전용면적 84㎡ 오피스텔 84실 규모다.

GS건설은 전라남도 광양시 성황도이지구 L-2블록에 들어서는 ‘광양센트럴자이’를 선보일 예정이다. 지하 2층~지상 22층, 9개 동, 전용면적 74~84㎡ 총 704가구 규모다.

고수연 기자 다른기사 보기